換樓客升呢之選 1,000萬以下住三房屋苑盤 (新界篇)

對於已有樓在手的業主，在住上數年後或會遇上家庭成員增加，或資產價格上漲，令其萌生細屋換大屋的想法，而換樓客是近期一、二手樓升溫的其中一個購買力來源。想以1,000萬元以下的預算入手三房單位，選擇其實甚多，今次便在House730平台搜羅最新的三房換樓筍盤。

要以1,000萬元以下預算換入三房單位，如鍾情半新盤者，選擇主要集中在新界區屋苑。至於想住九龍或港島區三房，便要有心理準備，多數是屋苑樓齡相對舊的傳統藍籌屋苑。

今次先看新界區會所及屋苑設施齊備的三房換樓精選，遍佈新界多個住宅重鎮，如元朗、將軍澳、屯門、馬鞍山、東涌及荃灣等。位處元朗的Grand Yoho，樓齡四年，一個實用面積592平方呎三房單位，開價968萬元，該盤位處港鐵元朗站上蓋，樓下為大型商場Yoho Mall。另港鐵屯門站上蓋的瓏門，一個實用面積618平方呎三房戶，叫價918萬元，樓齡九年，同樣設基座商場。

新界東方面，位處馬鞍山樓齡十年的天宇海，一個實用面積694平方呎三房單位，開價968萬元。另樓齡六年的大埔逸瓏灣，實用面積達737平方呎的大三房單位，叫價936萬元。

東涌方面，較抵住的屋苑有映灣園，該盤處於東涌東，將有大型住宅及社區發展，並將加建港鐵東涌東站，屋苑一個實呎728的大三房戶，開價850萬元，樓齡十五年。

此外，荃灣區大型屋苑愉景新城一個實用面積610平方呎三房單位，叫價958萬元，樓齡23年。將軍澳區屋苑林立，大型單位選擇甚多，當中將軍澳中心一個實用面積547平方呎的三房戶，叫價960萬元，樓齡十九年。同樣位處將軍澳區，日出康城較舊的一批「領」字頭單位，在區內呎價相對抵住。位處日出康城的領凱，一個實用面積733平方呎的單位，開價958萬元，樓齡九年。