差估署：2月過千呎大單位樓價按月漲2.4% 租金指數跌至4年低位

本港樓價連升兩個月，差餉物業估價署公布，2月私人住宅樓價指數報384.5，按月升0.92%，按年升約2.97%，創7個月高位。當中面積1,076平方呎以上的大型單位樓價升幅高，樓價按月升約2.39%，按年增2.59%，至321.1。至於面積430平方呎或以下的細單位樓價按月升1%，報427.4。

不過，租金指數則跌至2016年12月以來的4年低位，2月按月跌約1%，報174.6，而今年首兩個月累計下降1.35%，細單位租金按月下跌1.35%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，本港樓價升幅明顯加快，料受今年新冠肺炎疫情緩和，發展商推出新盤銷售理想，他料3月樓價升幅將擴大至1.5%，如疫情在第二季趨穩定及疫苗接種比率理想，樓價可能再創歷史新高。