中美經濟回勇 利好港樓市

中國全國人大會議總理李克強發表政府工作報告指出，內地今年GDP目標為6%以上，而聯儲局上週議息後宣佈，大幅調高今年美國經濟增長預測由4.2%上升至6.5%。中國及美國經濟向好，不僅對全球經濟有巨大幫助，亦對於本港經濟及樓市均會有利。

 

中國國家統計局新聞發言人劉愛華表示，去年首季中國經濟按年下降6.8%，是一個低基數，相信今年首季經濟較有可能因此按年回升，甚至出現大幅回升。她指出，從今年首兩個月經濟運行主要數據情況來看，都延續了2020年2季度以來穩定恢復態勢，為整體經濟持續恢復奠定堅實的基礎，今年經濟繼續保持穩定恢復的態勢是有基礎及有條件的。

 

美國總統拜登較早前簽署了1.9萬億美元的紓困方案，市場預期低息及量化寬鬆持續，全球金融市場立刻有正面反應。聯儲局上週議息後決定，大幅調高今年經濟增長預測至6.5%，去年12月預測僅為4.2%。聯儲局主席鮑威爾指出，加息先決條件是達到充份就業，以及通脹達到2%，而非暫時性，預料今年美國未達到加息標準。大部份聯儲局官員預期，2023年前不會加息。鮑威爾強調，將使用所有工具支持經濟，維持每月買債規模1,200億美元。

 

不久前，兩家世界級投資銀行摩根士丹利及高盛分別向上修訂美國經濟增長至7.3%及8%。假如美國經濟增長今年達到6.5%，亦足以超越中國的6%，是1976年以來首次，屬於罕見。

 

中國與美國經濟復甦，將會有利新型肺炎之後的世界經濟，因為疫情這一年多衝擊全球，許多地方的經濟都一蹶不振，需要大型經濟體系支持，幫助脫離困境，香港亦會受惠。

 

香港是一個對外開放型經濟體系，也是亞洲國際金融、貿易及航運中心，但去年至今遭受到疫情沉重打擊，經濟重創，需要重新建立各種經濟聯繫。中國及美國兩大經濟火車頭再度啟動，不但有利全球經濟發展，香港亦可從中分到一杯羹。

 

去年疫情嚴重影響投資情緒，但本港樓市及股市只屬橫行格局，未有大幅下挫。假如今年世界經濟全面改善，本港經濟樓市股市前景值得看好。