有機可乘？ 趁業主移民劈價近百萬成功

中原地產青衣城第一分行高級分區營業經理李永康表示，青衣盈翠半島3座中層A室成交，實用面積752平方呎，三房套房連儲物房間隔，望荃灣西方向海景，叫價1,450萬元，業主因打算移民，故願意擴大議價空間以加快賣樓套現，最終共減97萬元，以1,353萬元沽出，實用呎價17,992元。

李永康指，買家為區內租客，見近期普遍業主叫價轉趨硬淨，難得上址業主肯減價，且減價後價錢更較對上一宗同類單位3A座高層A室樓價1,428.8萬元低水約5%，遂立即拍板承接。原業主則於2010年7月以590萬元買入單位，持貨約11年轉售，帳面獲利763萬元，單位期內升值1.3倍。

李永康表示，盈翠半島本月累錄10宗成交，平均實用呎價約18,100元。