明明買兩房單位，最後得一間房用，大家會有什麼想法？今次的奇則出現在元朗一個大型屋苑，明明是一個實用面積約300多平方呎的兩房單位，最終只有一房可以用來睡，究竟另一間房發生了什麼事？

若要數一間睡房基本條件，能放得下一張單人床應該是常識吧。然而，元朗大型屋苑尚悅卻有一批實用面積在300多平方呎的兩房單位，其中一間房只有約27平方呎，連一張單人床亦容不下。

參考售樓書資料，這些兩房單位註明兩間皆為睡房，但事實卻不似預期。在全屋苑中，這類兩房單位遍布不同座數，主要集中在各座的E及F室。

以第8座的F室為例，實用面積350多平方呎，一般是足夠作兩房開則，每間房也可放得下床作睡房。細看F室甫入屋沒有玄關，正前方為客飯廳，大門右邊為開放式廚房。緊貼客飯廳的右則為實用面積約27平方呎的「納米睡房」，闊4呎11吋，長5呎6吋，另加一個深2呎7吋的窗台。這個長不足6呎的房間，連一張2呎半乘6呎的普通單人床也放不下。

「納米睡房」實用面積約27平方呎，闊4呎11吋，長5呎6吋，連一張普通單人床也放不下。

或許有用家會諗，將床放上窗台，用盡2呎7吋深度，房間長度便增至逾8呎了。然後，再看開則，一扇普通房門約2呎5吋，需要在房內預留空間開關門，除非特別訂制一張闊度僅約兩呎的床，並盡用窗台空間，才能勉強容得下一張特細的單人床。

以坊間一般睡房實用面積約40平方呎的基本要求，這類納米睡房絕對不合格，極其量可作書房或雜物房。對於住戶而言，如一人或夫婦居住，較可取的做法是將納米睡房與旁邊睡房打通，兩房變一房，傢俱擺放或更靈活。

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