與李嘉誠做鄰居 南區壽山村道豪宅意向價1.75億元標售

超級豪宅有市，香港南區壽山村道26號A(下圖)的獨立門牌別墅，作招標，意向價為1.75億元，而壽山村道37號的物業早前由美國領事館售予恒隆地產(101)，甚至可以與長江實業集團創辦人兼資深顧問李嘉誠等做鄰居！

 

獲業主委託為獨家代理的世邦魏理仕指，公開招標將於5月5日正午12時招標。該物業為壽臣山罕有獨立門牌物業，地盤面積4,949平方呎，現為一座3層高別墅，由差餉物業估價署提供的總實用面積約2,903平方呎，設有獨立花園及車房，私隱度高。

  

區內多達官貴人，李嘉誠的大宅位於壽山村道22號，而財政司長和政務司司長官邸分別位於壽山村道45號和51號。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵表示，自從農曆新年後，大手豪宅買賣交投頻繁，會德豐山頂道77-79號及長實地產(1113)波老道項目不斷創呎價新高，可見市場對超級豪宅的需求有增無減。壽臣山向來為全港最顯赫豪宅地段之一，區內有不少超級豪宅發展項目，例如英皇國際、世茂及明發集團合作發展的壽臣山道西15號、東立地產的壽臣山道西11號A南天第獨立屋項目，加上恒隆地產早前購入的壽山村道37號在眾多新盤推動下，壽臣山身價定必水漲船高。現在業主意向價折合實用面積呎價約60,000元，呎價相宜，業主更可透過獨立第三方提供靈活融資安排。