買家追價48萬買東涌樓！

東涌3房竟有買家願意追價高達48萬元！

中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，東涌藍天海岸3座中層A室，實用面積781平方呎，三房套房間隔，叫價980萬元。業主見市旺，兼有客人出價洽購，即時反價2%，至1,000萬元，而買家面對這種情況，則由950萬元一直追價，最終以998萬元成交，累積加48萬元，累增約5%，平均實用呎價12,778元。

林溢斌指，買家為用家，在東涌覓盤超過半年，見樓價走勢一直向上，盤源選擇愈來愈少，擔心遲買競爭更大，不惜追價入市。原業主於2010年以425萬元買入單位，現轉手帳面獲利573萬元或1.3倍。

林溢斌表示，藍天海岸交投持續加快，本月至今錄得13宗成交，已追平上月全月成交量，平均實用呎價13,633元，按月微升0.5%。