加息未到時候 樓市續尋寶

近期美國面對國債孳息回升至1.6厘的衝擊，擔憂加息重臨，導致全球投資市場異常波動，科技股遭到大力拋售。美國聯儲局主席鮑威爾暗示，暫時不會採取行動應對美國債息急升。但筆者相信加息之說是言之尚早，因為美國經濟元氣未復，美國債務又持續攀升，未具加息條件。

 

國債孳息率較早前連日高企，應該是間歇性現象，與資金流向有關，未必會持久。而且美國經濟只是剛站穩腳步，縱然新型肺炎苗經已逐步投入供應，但不能令美國經濟迅速轉弱為強，距離加息之期甚遠。現在美國府及國民總債務金額經已上漲至82.61萬億美元的天文數字，加息的話，只會為美國及國民帶來更沉重的債務利息負擔，聯邦儲備局對加息必會謹慎行事，免得自找麻煩。

 

鮑威爾表示，美國國債孳息率大幅上升引起他的注意，但不認為走勢失去秩序。他不認為會將長期利率推高至聯儲局需要採取強而有力行動，現時政策立場恰當。

 

鮑威爾承諾，美國民眾重返就業崗位前，聯儲局將會保持信貸寬鬆同流動。隨著疫苗接種進行及政府推出財政援助，聯儲局有充份理由相信，在實現充份就業及通脹達到2%目標方面，很快會取得進一步進展。聯儲局會保持耐性。

 

美國聯儲局理事布雷納德指出，疫情期間有1,000萬個職位流失，女性勞動參與率下降，美國就業市場目標仍未達到。聯儲局在維持寬鬆貨幣政策上，將保持耐性。

 

布雷納德表示，提高聯邦基金利率目標之前，有很多工作要做，保持耐心是恰當做法。她透露，聯儲局現時目標可能跟以往相反，就是容許有一定程度通脹風險，期望讓更多美國人找到工作。

 

三藩市聯儲銀行行長戴利不諱言，免得在數千萬美國民眾有機會受惠前就過早收緊貨幣政策，她澄清不會在通脹剛剛出現可能突破2%目標的苗頭時，就作出反應。聯儲局在夏季時需要更多耐性，因為通脹可能急劇回升，但預計升勢只是暫時性。

 

當然全經濟復甦，股市樓市等股資市場會佳承托力，大幅下挫機會比較少。樓房更具抗通脹能力，值得研究投資。