紅磡必嘉街舊樓強拍 底價4.82億元售出

紅磡黃埔街22、22A及24號、必嘉街88、90及90A號物業今午公開拍賣，由 Lucktime Limited以底價4.82億元投得。

仲量聯行獲委託，承土地審裁處令，根據《土地（為重新發展而強制售賣）條例》進行強拍，該8層高物業於1957年落成，地下有5個商舖及1個儲物單位，1樓至7樓為住宅單位，共用兩條公用樓梯。

該物業是按現時狀況，以部份交吉、部份連現有租約形式出售。該物業購買者及其所有權繼承人將受土地（為重新發展而強制售賣）條例附表3及該售賣令指明的條件，以及土地審裁處所發出之其後指示（如有）所規限。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀表示，疫症爆發期間，住宅市場仍然保持穩定，抗跌力高，令發展商對繼續投資住宅市場更具信心。由於未來市區缺乏土地供應的問題將加劇，收購舊樓重建將繼續成為發展商補充土地儲備的主要渠道。