灣仔三湘大廈中層減價12%以3,253萬元放售 呎價1.48萬元

中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事張焯賢表示，灣仔駱克道353號三湘大廈中層B室現正放售，單位面積約2,198平方呎(未核實)，意向價約3,253萬元，折合呎價約1.48萬元。物業現由業主自用，將以現狀及交吉形式出售，張氏預計單位市值呎租約30元水平。

張氏續表示，三湘大廈質素上乘，單位實用率不俗及樓底高，因此深受用家歡迎；而今次放售的B室更是位處正𨋢，更顯氣派，為項目增值。另外，該廈罕有設有兩個出入口，面向駱克道門前即有的士站，而謝斐道方向則有多個泊車位置，交通配套具優勢。

張氏補充，業主長期以意向呎價約1.68萬元放售，直至去年底見工商舖市況有轉活跡象，遂減價約12%增加項目吸引力，冀獲實力買家承接。