日出康城LP6連錄5宗撻訂 354萬訂金恐泡湯

建期付款累事！近日最少3盤出現多宗撻訂個案，其中將軍澳日出康城LP6新近入伙，成交紀錄冊顯示，項目於周一連錄多達5宗撻訂，皆採用建築期付款計劃，買家早前已付10%訂金，惟近日選擇終止交易，料發展商一共沒收合共約354萬元訂金。

另外，日出康城晉海II錄得1宗撻訂，單位為第3B座30樓D室，買家於2018年5月以805.56萬元買入，呎價16,888元，當時選用180天即供付款計劃，已付10%樓價作為訂金，最終交易在昨日終止，料遭發展商殺訂80.556萬元。

億京白石角海日灣亦見撻訂，單位為COURT A第2座8樓A室，在本月初以3052.3萬元成交，惟買家簽臨約後並未完成交易，料損失成交價5%或152.6萬元訂金。

事實上，建期付款撻訂時有發生，因一般建期付款要在收樓前3個月才申請按揭，若新盤為遠期樓花，由於樓價走向難料，申請按揭時或會遇上估價不足問題，買家須補差額才能完成交易。此外，由於其他因素，買家財政實力出現變化亦可能影響交易。