逸瓏灣恐怖蝕讓高達130萬元

大埔逸瓏灣錄巨額虧損二手成交！利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，成交為21座高層B室，據悉，原業主於2017年10月以約1,430萬元購入，持貨3年，現以1300萬元轉手，帳面虧損約130萬元或9%。

他指成交單位實用面積約891平方呎，採三房套連儲物室間隔，望開揚內園加海景。單位由2月中下旬放盤，原叫價1,450萬元，經議價後減價150萬元或約10.3%沽出，實用呎價約14,590元。

葉鎮江補充，該單位獲區內換樓客承接，成交價為同類單位新低。逸瓏灣本月至今累錄約3宗二手成交個案，屋苑現時約有33個單位放售，叫價由800萬元起。