樓價升勢展開
日期：2021-03-16二手樓市持續暢旺，買賣增加，相應樓價企硬。近日更不時傳出新高價成交，雖然數量不多，卻有代表性。樓價轉勢向上，相信已經出現。全面上升，指日可待。
最新鮮的二手新高價成交，不是大型藍籌屋苑，乃土瓜灣一個二線屋苑。欣榮花園6座中層A室，實用面積731呎，三房單位，以1,158萬元售出，實呎價15,841元，創屋苑新高。這個呎價，不會輸給九龍的藍籌屋苑，可見二線屋苑亦當旺。只要是優質單位，符合用家需求，市場追捧。
新葵芳花園B座中層3室，實用面積408呎，2房單位，以665萬元售出，呎價16,299元，屋苑今年新高價。
火炭銀禧花園6座高層D室，實用面積506呎，2房單位，以795萬元售出，呎價15,711元，創同類單位八個月新高。
西灣河嘉亨灣3座高層B室，實用面積1,129呎，以3,180萬元售出，呎價28,167元，創屋苑分層戶新高。
沙田第一城39座頂層戶，實用面積284呎，以616萬元售出，呎價21,690元，創屋苑新高。
何文田欣圖軒(夾屋)，2座中層D室，實用面積725呎，以1120萬元售出，呎價15,448元。已補價二手資助房屋最高成交價。
還有許多新高價成交將會出現，這是旺市的正常表現。買家湧現，搶高樓價。基本上以用家主導，缺乏炒家。樓價回升，幅度溫和。
