疫情反撲CCL連跌3周展望9月樓價走勢明朗化

日期：2020-08-14

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，近期本地疫情明顯緩和，在用家剛需支持下，二手樓市氣氛轉趨活躍，成交增多，展望9月份樓價走勢開始明朗化。受疫情拖累，樓價升勢受阻。7月初本地再現肺炎確診個案後，CCL隨即終止3周連升，並由近期高位181.77點回軟3周，累計輕微下跌0.66%，但CCL仍繼續企穩180點水平。樓價升勢短暫受阻，未有掉頭向下跡象。

中原城市領先指數CCL最新報180.57點，按周跌0.09%，連跌3周共0.66%，連續3周企穩180點。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報184.16點，按周升0.35%，連續3周企穩184點上下。CCL(中小型單位)報181.24點，按周升0.11%，結束2周連跌，連續3周企穩181點。

CCL(大型單位)報177.13點，按周跌1.17%，跌幅9周最大，結束2周連升。中美關係緊張，影響豪宅樓價升勢，預料短期CCL(大型單位)波幅擴大。

近3周，四區樓價持續出現兩區升兩區跌，走勢反覆。港島CCL_Mass報192.60點，創48周(即2019年9月後)新高，按周升2.28%。新界東CCL_Mass報190.04點，按周升0.67%，結束2周連跌。九龍CCL_Mass報178.15點，按周跌0.62%。新界西CCL_Mass報168.23點，按周跌0.69%，連升3周後回軟。