三月樓市續旺

日期：2021-03-15

三月份，二手樓市買賣持續暢旺，成交量企穩。樓價亦明顯轉勢向上。展望新春前的旺市，延伸到新春後，兼且延長更遠，可以持續到今年年中。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得27宗買賣，數字繼續高企於20宗水平以上。前兩周，數字分別有21宗及22宗。展望數字繼續高企，於20到30宗範圍內高低反覆。而成交價格不單止企穩，結束新春前掃平貨的偏低成交價。更有跡象顯示，樓價正在走上，升勢日漸明顯。

十大屋苑中，只有一個零成交，是康怡花園。新界三屋苑，共11宗；嘉湖山莊5宗，映灣園4宗，沙田第一城2宗。九龍四屋苑，共10宗；黃埔花園及新都城各3宗，美孚新邨及麗港城各2宗。港島三屋苑，共6宗；太古城及海怡半島各3宗。

過去兩天，一手新盤售出約280伙，數字持續暢旺。上周六，維港匯首次揀樓，即日售204伙。項目本周三次揀樓，推123伙。

其他新盤銷情持續，恒大‧珺瓏灣2期售16伙，南昌站匯璽III售12伙，Sea To Sky售9伙，……。

一手豪宅錄得高價售出，緹山1座6樓A室，1,760方呎，連1個車位，售9,018萬元，呎價51,239元。