十大屋苑周末睇樓踴躍 涉近600組

中原地產十大屋苑周末睇樓量連升四周，本周末錄588組預約，按周再升4.4%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周末有九龍市區大型臨海新盤首輪開售，項目認購反應理想，為市場注下強心針，帶動二手交投氣氛亦向好，有買家恐遲買會貴，紛紛積極睇樓，令樓市一二手皆旺。

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城(圖)本月暫錄16宗成交，平均實用呎價20,036元，本周預約睇樓量錄30組，每呎實用叫價維持19,830元。中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本月暫錄14宗成交，平均實用呎價約17,297元，本周預約睇樓量60組，每呎實用叫價17,100元。

九龍區方面，中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄約9宗成交，與上月同期相若，最新平均實用呎價輕微上揚至13,746元。本周末睇樓量錄40組預約，按周下挫兩成，但料新盤開售後，向隅客陸續回流二手市場。中原地產黃埔第三分行B組分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園本月至今暫錄約6宗成交，平均實用呎價徘徊於16,167元水平，本周末錄70組預約，較上周升16.7%。

新界區方面，中原地產沙田第一城分行資深區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城本月暫錄約16宗成交，對比2月同期錄約10宗有所增加，平均實用呎價約17,884元，本周末錄約50組睇樓量，現時普遍業主願提供約1至3%議價空間。

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊睇樓量持續上升，本周末錄150組睇樓預約，按周再升7.1%，連升三周，回到1月高水平。隨著貼市價放盤買少見少，業主議價空間收窄至僅1%至2%，令本月平均實用呎價重上1.1萬元水平。