CVI目標升上80點

日期：2021-03-11

反映銀行按揭取態的中原估價指數(主要銀行)CVI，持續穩步向上，向上靠近80點的水平。如果CVI升穿80點，即預告樓價升勢全面展開。未來數周，CVI的走勢值得密切關注。

本周公佈的CVI，升到75.20點，反映財政預算公佈後首周的銀行取態。指數向上靠近80點水平，相信今年第一季尾到第二季頭，便可以達到。如果CVI升上80點水平，預告樓價升勢全面開展。2017年、2018年及2019年，連續三年的上半年；CVI均曾升穿80點水平，兼且企穩。同期的樓價亦同步向上升，兼且持續一段長時間。

CVI本周升2.93點，上周升2.73點。早前兩周，按周升幅為5.86點及4.30點。近兩周升幅明顯收窄，較前升幅減半。近兩周累升5.66點，早前兩周累升10.16點。即CVI向上靠近80點水平；愈靠近，升勢便轉慢。這是用家市的正常表現，銀行按揭取態積極而穩健。今翻升市，沒有狂熱成分，主要由用家需求主導。