買個停車場連住宅值這個價？

3,800萬元可以買一個停車場連一個住宅單位？更在港島？位於西半山般咸道66號及柏道12A號的柏苑全個停車場及1個低層住宅單位正放售。市場人士估計，該批物業總市值約3,800萬元。

獲業主委任為獨家銷售代理的仲量聯行指，出售物業為屋苑整個停車場及低層C室住宅單位，住宅單位銷售面積約417平方呎，目前停車場車位比例為4比1，即每4伙有1個停車位供應。

柏苑位處港島傳統住宅區，於1995年落成樓齡約26年。該住宅大廈地下為商舖，面向般咸道，位於1樓的出入口則面向柏道，1樓部分樓面亦作商舖用途。停車場分兩層，位於2樓至3樓，一共提供17個車位，出口位於1樓，面向柏道。

仲量聯行香港資本市場部執行董事馮嶽宗表示，該物業位於傳統豪宅地段，區內車位一直供不應求，而是次出售物業屬區內極罕有的整個停車場，適合名車收藏家自用。現時停車場部分車位作收租用途，餘下由業主自用，將以現狀及連現有租約出售。