維港滙I折實平均呎價25698元 原價加推

由會德豐地產和信和置業(083)等發展的西南九龍維港滙I今日落實上載2號價單，一共推出108伙，計及各項優惠折扣最高20%後，折實平均呎價25,698元。發展商指，撇除景觀、樓層等因素，第二張價單單位屬原價加推，而以折實金額計算，有49.1%單位，即53伙售價低於1,000萬元。

新一批單位主要集中於第3A、3B及5座，包括4個開放式單位、49個1房單位連開放式廚房、29個2房開放式廚房單位、8個2房落地玻璃廚房單位、8個2房單位、10個3房1套+多功能房連洗手間單位，單位實用面積由277至835平方呎，單位售價按價單訂價計，由861.8萬至2,873.4萬元，呎價由 27,918至35,495元，平均呎價為32,122元。

發展商共提供9種付款方案，如買家選用「180天付款計劃」，並扣除價單各項折扣優惠後，單位折實售價由689.44萬至2298.72萬元，折實呎價由22,335至28,396元，折實平均呎價25,698元。第2號價單108伙按售價計預計可套現約14.87億元，折實涉11.9億元。

至於2張價單合共216伙，扣除價單各項折扣優惠後，平均呎價25,158元，最低售價單位為3B座21樓H單位，折實售價689.4萬元，屬開放式單位，實用面積277平方呎，折實呎價24,890元。最低呎價單位為3B座3樓G單位，折實售價712.48萬元，折實呎價22,335元，實用面積319平方呎，屬1房單位連開放式廚房。2張價單按售價計預計可套現約29.38億元，折實涉23.5億元。

另外，市場消息指，維港滙I暫收約1,100票，較首張價單108伙超額逾10倍。