銀行估價續調高 按揭更進取

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報72.27點，較上周的69.53點上升2.73點。CVI連升3周共12.89點，兼成功升穿70點水平，顯示銀行按揭取態持續升温，不斷調高估價，是加強樓價轉勢向上的重要訊號。

中原估價指數(主要銀行)CVI是中原地產根據每個中原城市指數成分屋苑，選取樣本單位，調查主要銀行的估價變幅。

他指，隨著二手成交轉旺，銀行擺脫第四波疫情的影響，估價取態轉趨積極樂觀，CVI結束低位爭持的局面。他指，今周CVI未完全反映財政預算案及元宵節後的市況，由於二手交投持續暢旺，相信銀行按揭取態保持積極以爭取生意，預期CVI繼續平穩上升，展望今年首季向上挑戰80點。如果成功升穿80點水平並企穩，即預告樓價全面上升。一般而言，CVI在60點以上反覆徘徊，反映銀行睇好樓市，樓價亦會向上。