康怡成交起孖 業主獲利豐

康怡花園錄連環兩宗成交，且業主獲利豐富離場。

 

中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園A座低層9室，實用面積710平方呎，3房套間隔，坐享清幽山景。業主放盤2個月，叫價1,300萬元，後減價至1,150萬元，最終以1,088萬元將單位易手，實用呎價15,324元。

 

雖然業主累減212萬元，或16.3%，楊文傑指，原業主於2007年11月以515萬元買入單位，持貨14年，帳面仍然獲利573萬元，單位升值1.11倍。

 

 

另外，利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行高級經理陳家豪表示，康怡花園E座高層2室，實用面積約531平方呎，屬兩房間隔，景觀開揚。單位近日以932萬元沽出，實用呎價約17,552元。

 

據悉，原業主於2016年3月以約600萬元購入上述單位，持貨約5年，現轉手帳面獲利約332萬元，物業升值約55%。

 

陳家豪補充，康怡花園2月共錄24宗二手成交個案，平均成交實用面呎價約17,369元，屋苑現時約有208個放盤提供，最低入場價由690萬元起。