GRANDE MONACO下周三推次輪68伙 折實平均呎價24736元

會德豐發展的啟德GRANDE MONACO公布，第2輪銷售安排，落實於下周三，即3月3日下午6時30分發售第1號至3號價單共68伙，折實平均呎價為24,736元。

 

會德豐地產常務董事黃光耀指，公開發售的68伙包括13個2房(開放式廚房)、31個2房單位、15個3房單位、5個3房1套連工作間及洗手間單位加儲物房及4個4房1套加工作間連洗手間單位，單位實用面積由446至961平方呎，單位售價由1,366.1萬至3,050.6萬元，實用面積呎價由28,479至33,421元，平均價為31,114元。折實售價為1,086.1萬至2,425.3萬元，折實呎價由22,643至26,571元，預計按售價計可套現約11.8億元，折實約9.4億元。

 

另外，安排12伙同日招標發售，包括6個3房1套連工作間及洗手間單位及6個4房1套加工作間連洗手間單位，即日截標。

 

該項目同時公布價單3號涉38伙，實用面積由446至961平方呎，戶型由2房(開放式廚房)至4房1套加工作間連洗手間單位，單位包括1個2房(開放式廚房) 、17個2房單位、11個3房單位、5個3房1套連工作間及洗手間單位及4個4房1套加工作間連洗手間單位，單位售價由1,443.9萬至3,050.6萬元，實用面積呎價由28,996至33,421元，平均呎價為31,316元。

 

如買家選用「180天現金優惠付款計劃」，並扣除價單上各項折扣優惠後，單位折實售價由1,148萬至2,425.3萬元，折實呎價由23,052至26,571元，折實平均呎價24,897元。

 

入場單位為第1A座29樓C室，屬2房單位(開放式廚房)，實用面積446平方呎，價單定價1,443.9萬元，價單呎價32,374元，折實售價1,148萬元，折實呎價25,740元。第3號價單按售價計預計可套現約7.3億元，折實約5.8億元。