中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，新一份《財政預算案》對樓市著墨不多，料影響不大，無礙買家入市信心。東涌區於預算案公布後錄得4宗成交，包括昇薈10座低層C室，實用面積約445方呎，一房間隔。原業主上月中放盤，叫價660萬元，經議價後減22萬元或約3.3%，至638萬元沽出，平均實用呎價約14,337元。
曹嘉華指，買家為上車客，眼見農曆新年期間樓市交投暢旺，看好後市，假期後即加速入市。原業主於2017年1月以508萬元購入單位，自住4年轉售，帳面獲利130萬元或約26%離場。
曹嘉華指，東涌區成交持續暢旺，本月至今錄約87宗成交，當中昇薈佔6宗，平均實用呎價約13,500元。
