萬景峯車位業主趁旺市減價出貨 10年獲利兩倍

樓市「小陽春」持續，有車位業主趁旺市減價止賺，3小時內速獲承接。中原地產荃灣海之戀第二分行B組分行經理林恩信表示，荃灣萬景峯2樓停車場一個單號車位，原叫價300萬元。業主眼見最近樓市暢旺，但車位放盤一個月無人問津，為把握旺市出貨時機，於是一口價大減40萬元或13.3%，至260萬元，不足3小時即獲買家承接。原業主於2011年8月以86萬元買入，持貨約10年，現轉手帳面獲利174萬元或約2倍。

林恩信指，萬景峯車位新高價紀錄為2019年所錄的348萬元成交，是次新成交價錢低約25%。新買家為區內資深投資者，見該車位價錢十分吸引，故立即購入，有機會作長線收租或自用。萬景峯車位租盤十分搶手，通常甫放盤即租出，市值月租約5,500元水平，若上述車位作出租用途，料租金回報約2.5厘。

林恩信補充，萬景峯現時約有10個車位放盤，叫價由300萬元至350萬元不等。