3組客排隊等睇樓 爵悅庭海景一房減價5%易主

農曆新年後二手市況持續造好，買家入市意欲高漲，不時出現排隊等睇樓情況。中原地產西鐵荃灣西站第二分行高級分行經理謝家偉表示，荃灣爵悅庭北爵軒中層B室，實用面積360方呎，一房間隔，單位出租多年，牆身狀況較舊，但廚廁設備保養屬中上，可望汀九橋海景。原業主叫價640萬元，獲3組客人輪流睇樓，減價31.5萬元或約5%後，即獲其中一組客人以608.5萬元承接，實用呎價約16,903元。

謝家偉指，買家為外區上車客，日前首度參觀上址一睇即中，因見近期市況暢旺，擔心被他人搶走心水盤，故只輕微議價5%，即晚火速拍板入市。原業主於2009年6月以195.5萬元買入單位，持貨約12年轉售，帳面獲利413萬元或約2.1倍。