本港1月私人住宅售價指數報380點 按月升0.13%

差估署公布，1月份私人住宅售價指數報380點，較去年12月份的379.5點微升0.13%，為樓價連跌三個月後首見反彈；若與2019年5月份的歷史高位396.9點比較，1月份與之差距為4.45%。

其中中小型單位為382.7點，按月升0.2%；至於大型單位住宅樓價指數則報308.9點，按月跌2.4%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，差估署1月份售價指數主要反映12月下旬及1月上旬的實際市況，當時第四波疫情相對平穩及單日確診宗數回落至雙位數字，買家亦陸續重新入市，刺激樓價上跌回穩。

展望2月份市況，陳海潮指出，自一月中打後，無論是新盤銷售及二手買賣均見暢旺，不少買家趕在農曆新年前入市，導致樓市「小陽春」提早出現，因此預期下次公布的2月份樓價指數升幅將擴大至近1%，而觀察最新形勢，料「小陽春」市況將再延續，3月份樓價升勢將有過之而無不及。