罕有巨廳相連單位 八鄉成中產、退休人士最愛

八鄉、錦上路一帶，是屋苑式管理村屋的集中地，受惠於錦田地區發展及日益完善的交通網絡，近年愈來愈多追求生活品味的中產一族及退休人士進駐。今次介紹的兩個村屋屋苑，是鄰近大欖隧道轉車站，錦上路中段的「尖峰」及「六本木」。

 

尖峰共有18座，2012年落成，大約9年樓齡。今次參觀的單位，面積1400平方呎，間隔四正，三房兩廳連工人房，另有700呎天台及車位，是市場上極少放盤，罕有的頂層相連單位，叫價1280萬。建富物業董事冼杜強表示：「以這個屋苑而言，最有特色就是這個單位，元朗區的複式村屋樓盤不少，但兩個單位相連就極之罕有，適合一些大家庭，家中有老人或小孩，不想行太多樓梯，又可一家人聚首一堂，共享天倫」。

 

單位坐北向南，甫入屋，便是超過三百平方呎的巨型客飯廳，配合開放式廚房設計，令空間感更強。兩間睡房分別置於客廳兩邊，主人房面積超過120平方呎，可放置大型傢俱，光線充足。值得一提是單位的廁所，分別有浴缸及企缸，還是雙洗手盤設計，村屋而言極少有。再上一層是700平方呎天台，景觀開揚，眺望大帽山及雞公嶺。

 

屋苑步行數分鐘，有多個巴士及小巴站，可以直達錦上路西鐵站及大欖隧道轉車站，不論乘坐港鐵或巴士，出荃灣只需約10分鐘，尖沙咀亦只是20分鐘。

另一個參觀的單位，是八鄉其中一個大型村屋屋苑六本木。六本木有超過50座，樓齡約11年。今次放售的，是二樓700平方呎連天台單位，內置獨立樓梯，叫價690萬。

業主將原來的三房間隔，改為兩房，更將廚房搬上天台，令客飯廳空間感更為充足，配上日系品味裝潢，簡約舒適。兩間大房都是長方型開則，一間是業主的工作室，另一間是睡房連衣帽間，業主放了兩個櫃後，再放一張特大床都仍有很充裕的空間。

 

值得一提是單位700平房呎的天台，天台有一半設計成玻璃屋廚房，屋頂放置太陽能板，每月約有三千元回報。

 

屋苑有24小時保安，亦有精緻的園林設計及綠化，而且更有1Gbps光纖上網服務，住戶不用再為村屋網速問題煩惱。交通方面，屋苑有穿梭巴士，前往錦上路西鐵站及元朗市中心。而鄰近的錦田市中心，亦可為居民提供各種生活配套。

 

置業家物業代理胡耀中表示，錦上路未來有多個發展項目，預料帶動區內樓價上升，以六本木頂層連天台為例，同類單位平均呎價由17年6857元，升至20年8678元，預計未來仍有上升空間。

	尖峰	六本木
地址	新界元朗八鄉路68號	元朗錦上路金錢圍220號
樓齡	約9年	約11年
樓層及面積	二樓、1400平方呎連700平方呎天台	二樓連天台、各700平方呎
間格	三房兩廳加工人房	兩房一廳
售價(元)	1280萬	690萬
管理費(每月/元)	2200	1100
特色	屋苑式管理、罕有相連單位	屋苑式管理、屋苑專車、光纖上網