罕有巨廳相連單位 八鄉成中產、退休人士最愛
樓市遍區-罕有巨廳相連單位 八鄉成中產、退休人士最愛-House730
樓市遍區
日期:
2021年02月24日

八鄉、錦上路一帶,是屋苑式管理村屋的集中地,受惠於錦田地區發展及日益完善的交通網絡,近年愈來愈多追求生活品味的中產一族及退休人士進駐。今次介紹的兩個村屋屋苑,是鄰近大欖隧道轉車站,錦上路中段的「尖峰」及「六本木」。

 

尖峰共有18座,2012年落成,大約9年樓齡。今次參觀的單位,面積1400平方呎,間隔四正,三房兩廳連工人房,另有700呎天台及車位,是市場上極少放盤,罕有的頂層相連單位,叫價1280萬。建富物業董事冼杜強表示:「以這個屋苑而言,最有特色就是這個單位,元朗區的複式村屋樓盤不少,但兩個單位相連就極之罕有,適合一些大家庭,家中有老人或小孩,不想行太多樓梯,又可一家人聚首一堂,共享天倫」。

 

單位坐北向南,甫入屋,便是超過三百平方呎的巨型客飯廳,配合開放式廚房設計,令空間感更強。兩間睡房分別置於客廳兩邊,主人房面積超過120平方呎,可放置大型傢俱,光線充足。值得一提是單位的廁所,分別有浴缸及企缸,還是雙洗手盤設計,村屋而言極少有。再上一層是700平方呎天台,景觀開揚,眺望大帽山及雞公嶺。

 

屋苑步行數分鐘,有多個巴士及小巴站,可以直達錦上路西鐵站及大欖隧道轉車站,不論乘坐港鐵或巴士,出荃灣只需約10分鐘,尖沙咀亦只是20分鐘。




主人房間間四正,有兩邊窗,光線充足
尖峰1400平方呎相連單位,在區內極為罕見
尖峰共18座,2012年落成,樓齡約9年
客飯廳比一般村屋更大,有接近300平方呎
洗手間同時有浴缸及企缸,更有雙洗手盤,村屋中極罕見

另一個參觀的單位,是八鄉其中一個大型村屋屋苑六本木。六本木有超過50座,樓齡約11年。今次放售的,是二樓700平方呎連天台單位,內置獨立樓梯,叫價690萬。


業主將原來的三房間隔,改為兩房,更將廚房搬上天台,令客飯廳空間感更為充足,配上日系品味裝潢,簡約舒適。兩間大房都是長方型開則,一間是業主的工作室,另一間是睡房連衣帽間,業主放了兩個櫃後,再放一張特大床都仍有很充裕的空間。

 

值得一提是單位700平房呎的天台,天台有一半設計成玻璃屋廚房,屋頂放置太陽能板,每月約有三千元回報。

 

屋苑有24小時保安,亦有精緻的園林設計及綠化,而且更有1Gbps光纖上網服務,住戶不用再為村屋網速問題煩惱。交通方面,屋苑有穿梭巴士,前往錦上路西鐵站及元朗市中心。而鄰近的錦田市中心,亦可為居民提供各種生活配套。

 

置業家物業代理胡耀中表示,錦上路未來有多個發展項目,預料帶動區內樓價上升,以六本木頂層連天台為例,同類單位平均呎價由17年6857元,升至20年8678元,預計未來仍有上升空間。




六本木有屋苑穿梭巴來回錦上路及元朗西鐵站 六本木有屋苑穿梭巴來回錦上路及元朗西鐵站
六本木是八鄉其中一個大型屋苑,樓齡約11年 六本木是八鄉其中一個大型屋苑,樓齡約11年
天台玻璃屋頂有太陽能板,每月約有3000元回報 天台玻璃屋頂有太陽能板,每月約有3000元回報
業主將三房改為兩房,客廳更為寬敞 業主將三房改為兩房,客廳更為寬敞
 尖峰六本木
地址

新界元朗八鄉路68號

元朗錦上路金錢圍220號

樓齡約9年約11年
樓層及面積二樓、1400平方呎連700平方呎天台二樓連天台、各700平方呎
間格三房兩廳加工人房兩房一廳
售價(元)1280萬690萬
管理費(每月/元)22001100 
特色屋苑式管理、罕有相連單位屋苑式管理、屋苑專車、光纖上網




錦上路
八鄉
村屋
二手市場
樓市遍區
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日期:2021年02月24日

八鄉、錦上路一帶,是屋苑式管理村屋的集中地,受惠於錦田地區發展及日益完善的交通網絡,近年愈來愈多追求生活品味的中產一族及退休人士進駐。今次介紹的兩個村屋屋苑,是鄰近大欖隧道轉車站,錦上路中段的「尖峰」及「六本木」。

 

尖峰共有18座,2012年落成,大約9年樓齡。今次參觀的單位,面積1400平方呎,間隔四正,三房兩廳連工人房,另有700呎天台及車位,是市場上極少放盤,罕有的頂層相連單位,叫價1280萬。建富物業董事冼杜強表示:「以這個屋苑而言,最有特色就是這個單位,元朗區的複式村屋樓盤不少,但兩個單位相連就極之罕有,適合一些大家庭,家中有老人或小孩,不想行太多樓梯,又可一家人聚首一堂,共享天倫」。

 

單位坐北向南,甫入屋,便是超過三百平方呎的巨型客飯廳,配合開放式廚房設計,令空間感更強。兩間睡房分別置於客廳兩邊,主人房面積超過120平方呎,可放置大型傢俱,光線充足。值得一提是單位的廁所,分別有浴缸及企缸,還是雙洗手盤設計,村屋而言極少有。再上一層是700平方呎天台,景觀開揚,眺望大帽山及雞公嶺。

 

屋苑步行數分鐘,有多個巴士及小巴站,可以直達錦上路西鐵站及大欖隧道轉車站,不論乘坐港鐵或巴士,出荃灣只需約10分鐘,尖沙咀亦只是20分鐘。




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另一個參觀的單位,是八鄉其中一個大型村屋屋苑六本木。六本木有超過50座,樓齡約11年。今次放售的,是二樓700平方呎連天台單位,內置獨立樓梯,叫價690萬。


業主將原來的三房間隔,改為兩房,更將廚房搬上天台,令客飯廳空間感更為充足,配上日系品味裝潢,簡約舒適。兩間大房都是長方型開則,一間是業主的工作室,另一間是睡房連衣帽間,業主放了兩個櫃後,再放一張特大床都仍有很充裕的空間。

 

值得一提是單位700平房呎的天台,天台有一半設計成玻璃屋廚房,屋頂放置太陽能板,每月約有三千元回報。

 

屋苑有24小時保安,亦有精緻的園林設計及綠化,而且更有1Gbps光纖上網服務,住戶不用再為村屋網速問題煩惱。交通方面,屋苑有穿梭巴士,前往錦上路西鐵站及元朗市中心。而鄰近的錦田市中心,亦可為居民提供各種生活配套。

 

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