馬鞍山私樓居屋齊成交 海典灣740萬售

馬鞍山成交活躍，私樓居屋見買賣。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，海典灣(圖)1座低層F室，實用面積468平方呎，2房2廳間隔，望園景。單位原開價755萬元，放盤1個月，減價15萬元，最終以740萬元成交，實用面積呎價15,812元。

據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價375萬元，持貨近9年至今轉售，帳面獲利365萬元，單位期內升值97%。

居屋方面，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，富寶花園12座高層H室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，望海景。單位原叫價498萬元，放盤3個月，減價20萬元，減幅4%，以478萬元的居二市場價成交，實用面積呎價8,074元。

據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價306萬元，未補地價，持貨近7年至今轉售，帳面獲利172萬元離場，單位期內升值56%。