粉嶺全幢工廈3.21億易手　工業資產趨活躍　

世邦魏理仕成功協助業主出售一幢位於粉嶺、現用作物流中心的工業大廈予新加坡房地產機構投資者SilkRoad Property Partners，成交總價為港幣$3.21億。是次成交再次證明投資者對香港工業物業市場信心十足。

位於粉嶺安全街10及12號的堅達中心全幢共6層，總面積約97,750平方呎，成交作價為每平方呎港幣$3,284。現時此幢物業由著名物流營運商租用，用以經營物流業務，物業以現狀連現有租約成交。世邦魏理仕的工業及物流部獲業主委任為獨家代理出售該物業。

近年粉嶺的工業項目備受投資者追捧，受惠其完善的基建網絡，緊密連接多個內地口岸及深圳的鹽田港。本港的工業空間供應一直有限，加上對全球貿易及內地經濟復甦的預期、電子商務和5G技術的發展進一步推動市場對工業物業的強勁需求。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務 – 工業及物流資深董事黎尚文表示：「我們觀察到近期粉嶺的投資活動活躍，包括最近政府賣地予豐樹產業的破紀錄成交，以及一名上市數據中心發展商的多宗土地收購。在疫情持續的情況下，工業資產因用家需求的帶動下繼續受到追捧。我們預期高質素的工業物業未來將受到更多資金的關注。」

SilkRoad Property Partners行政總裁Peter Wittendorp表示：「我們很高興再次與世邦魏理仕合作，成功收購這幢高質素的工業物業。此項目為我們於香港投資組合內的第四項工業投資，凸顯我們對本港工業物業市場的強勁信心。」