荃灣愉景新城錄牛年首宗買賣成交 低層內園3房戶848萬元沽

中原地產荃灣愉景新城首席分區營業經理劉智佳表示，農曆新年假期過後，不少買家迅速回歸市場覓盤入市。愉景新城剛錄得牛年首宗買賣成交，為2座低層E室，實用面積582平方呎，三房套房間隔，享園景，叫價880萬元，減價32萬元或3.6%，以848萬元成交，折合實用呎價14570元。

劉智佳指，買家為用家，鍾情單位享清靜內園景，見樓價減幅吸引，立即承接。原業主則於2012年4月以428萬元買入單位，持貨約9年轉售，帳面獲利420萬元，單位期內升值98%。

劉智佳指，愉景新城本月至今錄得8宗買賣成交，平均實用呎價14936元，租賃方面暫錄得2宗成交，平均實用呎租31元。