GRANDE MONACO究竟有幾GRAND？

貴為前臨維多利亞港，會德豐發展的啟德MONACO第二期GRANDE MONACO究竟有幾GRAND？

 

這期提供的247伙分布於2座高座及4座低座物業，當中第1A座和第1B座分別樓高32和29層，當然前者單位可以外望維多利亞港最具優勢，加上一梯只有3伙以增私隱度，而第1B座如A室可以望啟德河景，在市區樓盤中較為罕有。

 

項目間隔呈多元化，由1房至4房大單位也有供應，實用面積由345至961平方呎不等，適合上車、投資者、換樓客，甚至大家族的需要，可謂一網打盡。

 

由於單位數目不多，每種類型佔比相對較少，當中1房單位只有29伙，僅佔二期14%，實用面積最大為351平方呎。兩房單位方面則提供兩種戶型，其中採用開放式廚房設計的單位實用面積介乎446至455平方呎，設有廚房間隔的單位實用面積介乎495至501平方呎，合共提供88伙，佔二期供應約42.6%。

 

大單位方面，實用面積573平方呎的3房佔29伙，當中位於第1B座的A室屬該類型，可以外望啟德河景，如果要面積較充裕的，或可考慮3房1套單位，實用面積最高829平方呎。

 

當然，皇牌之選為第1A座的4房1套大單位，實用面積達961平方呎！最重要是望向維多利亞港，加上數目只有28伙，相信呎價或挑戰1期新高的3.58萬元。

 

此外，項目提供4伙特色戶，天際平台特色單位和天際特色單位實用面積達1,349平方呎，各僅有1伙，而花園複式單位實用面積最高達1,512平方呎，供應量只有2伙，發展商或採惜售態度。