1月公屋王誕生 成交價460萬元

今年1月二手公屋王由藍田德田邨(圖)奪得，成交價高達460萬元，單位位於德隆樓3樓，第二高是將軍澳寶林邨寶德樓10樓單位，成交價錄450萬元，只輸10萬元。第三高是粉嶺華明邨禮明樓32樓單位，售425萬元。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，1月二手公屋買賣合約登記包括公屋自由市場及第二市場共錄44宗，總值1.25億元，較去年12月的48宗及1.36億元，分別下跌8.3%及8.1%。數字是自去年9月的39宗及1.07億元之後，創4個月新低。

至於1月沙田顯徑邨錄5宗買賣登記居首，總值1,668萬元。大埔太和邨、屯門建生邨及屯門山景邨，各有3宗登記，分別總值770萬元、740萬元及425.8萬元。

他認為總成交回落反映第四波疫情持續，加上去年12月聖誕長假期影響，公屋交投連續3個月回落。但今年1月開始，二手樓市暢旺，成交轉趨活躍，用家提早於新春前入市，估計公屋買賣將會止跌回升。