啟德GRANDE MONACO登場 供應4房標準户

會德豐發展的啟德 MONACO第二期命名為GRANDE MONACO，更在區內罕有提供4房標準單位，會德豐地產常務董事黄光耀指，最快農曆新年後公布樓書及開放示範單位，目標月內發售，他又指，明天很大機會入標競投啟德臨海地皮。

他指，GRANDE MONACO提供247伙，面積介乎340至960平方呎，其中206伙為高座標準單位，41伙為低座特色户，項目提供1至4房間隔，相信售價比1期高約10%。

此外，MONACO1期今天以4928萬元招標方式售出天際特色户，呎價見35,352元，為項目新高呎價。單位位於2座38樓A室，4房2套間隔，實用面積1,394平方呎，天台面積779平方呎。

黄光耀指項目累售328伙，佔可售單位總數近90%，套現39億元，平均呎價24,586元。

他表示，連同其他項目，集團本月共售353伙，套現約45億元。

對於九龍倉(004)財團創呎價紀錄投得山頂文輝道9及11號地皮，他認為豪宅市場有需求及反映發展商信心，而正標售的77/79PEAK ROAD3幢洋房已收到標書作整理，料短期內有公布。他指隨著疫情等改善，預測今年樓價升5%至8%。