LP10巨無霸單位 將軍澳早有供應

南豐旗下將軍澳日出康城新盤LP10於一月底開售，雖然折實呎價約1.6萬元不算便宜，但市場反應仍然相當不俗。該盤其中一個矚目之處，是特設實用面積高達3,928平方呎的「巨無霸」雙層複式戶，成為整個將軍澳區面積最大的分層單位，預計該單位將以招標形式推出，以其罕有性來看，說不定會打破區內呎價紀錄。

該巨無霸單位位處LP10第2A座58及59樓A室，屬於五套房間隔設計，更另設1,634平方呎天台，以及349平方呎平台。

將軍澳一向屬於上車熱門地，以往主要提供中小型單位，除着人口日漸增加，加上不同項目的定位較多元化，發展商為迎合區內大家庭需要，近年亦已開始提供特大單位。

事實上，有居住需要的「特大家庭」，區內亦有其他項目可供選擇。例如同樣由南豐發展的日出康城項目LP6，在2018年推售時，已推出多個實用面積約2,500至2,800平方呎的頂層五房單位。

與LP10 一樣，這些單位的睡房均全部附設套廁，單位更設私人電梯大堂及面積近千平方呎的大廳，其中68樓特色戶附設逾1,700平方呎天台，更建有空中泳池，外望將軍澳海灣、藍塘海峽及維港遠景。2019年11月，一個LP6的2,739平方呎五套房特大單位，便以6,519萬元沽出，呎價達23,801元，創同區住宅呎價新高。

同樣位於日出康城、由長實發展的領凱於2011年開售時，曾首度為日出康城區引入名為「凱‧至尊」，實用面積達2,200平方呎的頂層特色戶，該單位擁有五個房間、四個洗手間及三個儲物室，單是大廳面積已達540平方呎，但此區內最大分層單位的紀錄，之後被上述LP6特色戶輕易打破。

將軍澳站提供逾千呎洋房

若想交通更方便的話，將軍澳站鄰近項目亦有面積偌大的洋房提供，例如同由會德豐發展的CAPRI及SAVANNAH，分別提供13座及5座洋房，前者實用面積由1,934至2,445平方呎，後者實用面積則有1,985至1,993平方呎，雖然面積比不上LP6及LP10的巨無霸特色戶，但洋房密度較低，能提供獨立花園及天台，更可從洋房內直達屋苑停車場，私隱度極高。最近CAPRI 5號洋房便以4,992.3萬元成交，呎價達25,112元，在疫市下仍能以高價成交，可見其罕有之處。