豐寓一房連平台戶492萬沽 呎價創新高

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示，葵涌豐寓低層特色單位，實用面積約223方呎，一房間隔，連91方呎平台，座向南，望市景。原業主去年8月以535萬元放盤，經議價後減價43萬元或約8 %，至492萬元以交吉形式沽出，折合實用面積呎價約22,063元，呎價為屋苑二手成交新高。

陳志傑補充，買家為上車客，約一個多月前已經四出睇樓，鍾情豐寓位置方便，加上單位附有平台，在二手市場比較罕有，故考慮數天後再翻睇，最後決定買入。據悉，原業主於2017年8月以約391.7萬元購入單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約100.3萬元或26%。

至於上述為豐寓2月份首宗二手成交個案，現時有約15個單位放售，叫價由490萬元起。