沙田第一城上周6宗交投 跌45%最急

利嘉閣地產董事陳大偉表示，綜合其分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周，即2月1至7日錄76宗買賣個案，較前周的80宗按周微跌5%，平均每個屋苑錄約7至8宗成交，當中沙田第一城(圖)交投跌幅最顯著，由前周11宗減至上周只有6宗，按周大減45%。。他認為，近數周二手交投暢旺，消化了不少平價放盤，加上業主叫價轉趨進取，買家入市步伐稍稍放慢。

當中共有4個屋苑交投量回落，跌幅介乎8%至45%不等。至於太古城及嘉湖山莊期內同錄11宗買賣，雙雙成為上周最熱賣屋苑。

陳大偉指出，雖然市場氣氛仍向好，惟臨近農曆新年，不論業主或買家準備拜年過節，相信長假期二手交投量有一定影響。但多個新盤部署短期推出，相信有助帶旺二手氣氛，加上今年外遊因素大減，料市況反彈速度較往年快。