元朗尚悅高層2房戶上車客議價4萬元即入市 596萬元成交

中原地產元朗教育路第二分行分區營業經理溫旭銘表示，農曆新年步入倒數階段，不少買家衝刺趕入市。尚悅3座高層B室，實用面積440平方呎，兩房間隔，叫價600萬元，微減4萬元，隨即以596萬元沽出，折合實用呎價13545元。

溫旭銘表示，買家為外區上車客，睇樓兩個月，眼見成交急速，遂帶票睇樓，以便遇到心水盤即時洽購，參觀上址見內櫳四正實用，眼見大堂至少有4、5組客人排隊等睇樓，競爭激烈，即場輕微議價4萬元即拍板承接。原業主則於2018年1月以528萬元購入單位，持貨3年轉售，帳面獲利68萬元，單位期內升值13%。