十大屋苑周末成交18宗 按周回升64%

中原地產十大屋苑周末錄18宗成交，較上周末11宗回升63.6%，僅麗港城錄得零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，周末新盤錄逾400宗一手成交，創逾7個月新高，部分向隅客率先回流二手市場，相信年初一亦有市民睇樓，睇樓活動不減，料樓市旺勢可望延續至農曆新年長假後。

港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區經理楊文傑表示，康怡花園(圖)周末打破悶局錄3宗成交，本月暫累積6宗交投，平均實用呎價16,999元，其中最新促成G座低層3室交投，實用面積524平方呎，兩房間隔，望東南開揚景。業主叫價850萬元，最終以825萬元將單位易手，折合實用呎價15,744元。原業主於2009年以328萬元買入單位，持貨12年，現轉手賬面獲利497萬元，單位升值1.5倍。

九龍區方面，中原地產將軍澳高級分區營業董事柯勇表示，新都城周末錄2宗成交，較上周多1宗，最新成交包括由中原促成的1期5座低層B室，實用面積364平方呎，採兩房間隔，以633萬元沽出，折合實用呎價17,390元。原業主於2007年7月以152萬元入市該址，持貨快將14年，是次沽貨帳面獲利481萬元，單位升值逾3.1倍。

新界區方面，中原地產東涌映灣園第一分行B組分行經理吳楚興表示，映灣園周六日錄2宗成交，其中1宗為1座中層G室，實用面積784平方呎，採3房套房間隔，放盤僅1天，以826萬元成交，實用呎價10,536元。原業主於2001年以248萬元買入單位，現轉手帳面獲利578萬元，單位20年間升值逾2.3倍。