天水圍嘉湖山莊高層3房605萬元成交

中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示，新一年樓市迅速回暖，增添市場入市信心，嘉湖山莊1月共錄63宗成交，創1年半單月新高。低息環境下，租轉買的成交一直增加。

陳思麗表示，分行新近促成嘉湖山莊美湖居7座高層C室成交，實用面積544平方呎，三房間隔，裝修企理，景致開揚，叫價610萬元，輕微減價5萬元，以605萬元沽出，平均實用呎價11121元。買家為一對年青夫婦，在區內租樓數年，眼見租金連年上升，長遠計並不划算，最近疫情轉穩，立即買樓上車。

陳思麗指，原業主於2009年4月以133萬元買入單位，持貨約11年轉售，帳面獲利472萬元，單位期內升值3.5倍。