元朗青衣買賣十年新高

日期：2021-02-03

2021年1月份，樓市迅速轉旺，買賣大增。傳媒一般都以十大屋苑的買賣為標準，說明樓市的盛衰。但事實上，十大屋苑的買賣數字未能全面反映整體大市的興旺程度，甚或有低估的情況。

一月份，十大屋苑錄得370宗買賣，上月有285宗，按月上升三成。十大屋苑中，九個上升，一個下跌。表現最突出是嘉湖山莊，有63宗，創一年半按月新高。

如果你以為這就是樓市的縮影，又或是樓市的全貌，損失可大了。十大屋苑中，表現好的多得是。一月柏麗灣有32宗，上月22宗，創一年按月新高。天水圍栢慧豪園及豪廷，一月有25宗。粉嶺花都廣場一月有16宗，元朗蝶翠峰一月有13宗，元朗溱柏一月有24宗，……。太多太長了，十大屋苑外，很多屋苑表現甚或更出色。

單憑十大屋苑，很難掌握全局。全部屋苑數字，又太多太長，難綜合分析。所以才有分區樓市統計的需要。

一月份將軍澳有398宗買賣，創八年按月新高。元朗有246宗，青衣有94宗，同創十年新高。還有屯門有180宗，跑馬地有40宗……。分區統計，反映樓市表現更出色，旺市起點，由新界西北，邁向港九市區。

中原地產是全港首個提供分區樓市統計數據，兼配備政府人口統計，極具參考價值。讀者可上網查看中原樓市片區統計。