日本物業放盤推薦

日期：2021-02-03

世紀21中華物業經營日本物業多年，現有兩放盤推介。

首先為Osaka Sunshine Tower，項目位於大阪，為全新盤，於去年9月落成，現樓發售，整個項目共提供22伙，皆為開放式戶，實用面積約271-273平方呎，單位售價3,150萬日圓(折合230萬港元)。

世紀21中華物業海外物業投資顧問朱麗貞(Libby)表示，發展商特別贈送全屋民宿裝修傢俬，可代辦民宿牌照。項目距最近的車站約3分鐘路程，距長堀橋7分鐘，距心斎橋道頓堀商圈8-12分鐘路程。

Libby指，隨著大阪由2024年起允許賭場經營，及計劃於2025年舉辦世博會，將帶來2800萬名國內外遊客，有巨大資產增值潛力。

另一放盤為Sakura Sunshire Tower，項目於2002年5月落成，採用新抗震標準，提供開放式至一房戶，實用面積介乎223-344平方呎。項目現有一放售單位，為開放式戶，面積21平方米(約226平方呎)，售1,529萬日圓(折合113.6萬港元)。

Libby表示，項目即買即收租，每年租金收入達71.4萬日圓(約5.41萬港元)，租金回報率約4.7%，售後托管服務由世紀21大阪分行處理。

項目地理位置優越，交通超級便利，生活機能全面。四周大型商場林立，美食店舖環繞。項目到長堀橋車站徒步只需8分鐘，到京都亦只需轉車一次。