DONKI周四登陸藍灣半島 3房950萬元入場

港人至愛日本零售品牌DON DON DONKI將於周四登陸港島小西灣，在藍灣半島商場藍灣廣場佔據1樓，肯定帶動消費人流。地產代理指近期業主議價幅度已收窄，目前兩房單位入場費約835萬元，3房入場費由950萬元起。

DONKI今次在港開設第7間門市，以大型店舖而言則屬第6間，令一向以民生服務為主的藍灣廣場變身和風商品熱點，料吸引區內消費者外，也吸引有意置業人士的目光。中原地產藍灣半島第一分行分區營業經理李偉寧指，DONKI的進駐無疑提高物業吸引力，加上樓市向好，單是上月該盤成交15宗，當中2房和3房分佔2和13宗，比過往每月平均少於10宗為多，以該盤3,098伙而言亦屬不俗，而近期放盤業主叫價已較硬淨，議價幅度不大，目前連租約等整體放盤量約90伙。

據HOUSE730統計顯示，目前藍灣半島放盤逾80個，如第6座中層，3房1套，望海景，叫價1,880萬元，實用面積848平方呎，實用呎價22,170元。成交方面，上月19日第7座48樓G室以780萬元售出，實用面積455平方呎，實用呎價17,143元。

他認為，DONKI開幕確刺激人流，亦提高睇樓量，除了區內設施自給自足外，交通改善或成另一賣點，因為藍灣半島與柴灣地鐵站有一段距離而令有興趣買家有所顧慮，但隨著灣仔繞道開通，塞車情況已改善，乘搭巴士前往中環最短只需30分鐘。他認為，市場焦點更產生漣漪效應，刺激區內居屋和柴灣地鐵站上蓋新翠花園等。