租客東涌睇樓轉戰天水圍 720萬入市栢慧豪廷

中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示，栢慧豪廷7座低層E室，實用面積667平方呎，三房套房間隔，向西南，望內園景，叫價780萬元，議價後以720萬元易手，減幅約7.7%，實用呎價10,795元。買家為外區租客，原本打算在東涌置業，惟覓盤多時，一直未找到心水單位，而屯赤隧道通車後，轉到天水圍睇樓，被栢慧豪廷環境吸引，加上工作需要中港兩地走，便拍板入市。

據悉，原業主於2012年12月以335萬元買入單位，持貨8年，帳面獲利385萬元，升值1.1倍。

陳思麗表示，栢慧豪園及豪廷1月共錄25宗成交，月底交投步伐一直加快，單是過去5日連錄6宗成交；1月平均實用呎價11,894元，按月下跌約2%。目前普遍業主仍肯減價。