利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌表示，市場新近錄得馬鞍山迎海1座低層C室的二手成交，實用面積約746方呎，建築面積約941方呎，為兩房套連儲物房間隔，外望享優美海景。單位於上年9月初放售，業主原開價1,170萬元，日前終以1,070萬元以交吉形式成功沽出，減價100萬元或約9%，折合實用面積呎價約14,343元，折合建築面積呎價約11,371元。
據悉，原業主於2013年4月，以約831.7萬元購入上述單位，持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約238.3萬元或約29%。
劉鵬昌補充，迎海現時約有175個單位放售，最低入場價由780萬元起，而同類型單位最低入場價由1,195萬元起。
