天賦海灣一房劈75萬轉手 8年僅賺一成

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉熙分行高級聯席董事葉鎮江表示，大埔白石角天賦海灣2期溋玥16座中層D室，實用面積約638方呎，屬一房連儲物房間隔，望內園池景。原業主去年4月開始放盤，叫價850萬元，經議價後減價75萬元或約8.8%，以775萬元交吉沽出，折合實用面積呎價約12,147元。

據悉，原業主於2012年9月以約702.9萬元購入單位，持貨8年，現轉手帳面獲利約72.1萬元或10%。

葉鎮江補充，買家為上車客。上述為天賦海灣溋玥本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有45個單位放售，叫價由840萬元起。