去年11月4392伙落成 全年恐難達2萬伙預測

屋宇署於去年11月發出22份入伙紙，包括港島7份、九龍6份及新界9份。其中住宅用途的建築樓面面積有29.01萬平方米，共4,392伙。去年11月新落成樓宇報價總值約154億元。但地產界人士料去年私宅竣工量較政府預測的略低。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署資料月報顯示，該8個私宅項目當中規模較大的為觀塘凱匯1及2期，涉1,999伙；其次為天水圍Wetland Seasons Park1至3期(圖)涉1,727伙；其他項目包括屯門御海灣1期涉263伙、何文田瑧樺240伙等。

他指，今年首11個月共有47個項目、涉及約1.81萬伙私宅落成，較去年同期的1.29萬伙增近四成，創2004年後的16年同期最多。不過，去年受新冠疫情影響，首11個月私宅落成量只佔差餉物業估價署2020年全年預測約2.085萬伙約87%，進度稍落後於預期。雖然大埔逸瓏灣8涉528伙和北角君譽峰281伙等可望取得佔用許可證，惟相信去年全年落成數字仍低於政府估計。

另外，屋宇署共批出23份建築圖則，其中港島6份、九龍11份及新界6份。至於獲准動工的建築工程項目則有12個，其中完成將提供住宅的建築樓面面積共11.08萬平方米，涉及單位2,427伙。另外，該署亦接獲12個建築項目的上蓋工程動工通知。