麗晶花園減5萬元成交

九龍灣居屋麗晶花園錄減5萬元成交。利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中表示，該行新近促成屋苑10座低層B室成交，單位實用面積約407方呎，為兩房間隔，望城市樓景。原業主於1月中以550萬元放盤，只放盤4天，減價約0.9%便賣出，最終以545萬元成交，折合實用面積呎價約13,391元。

據悉，原業主於2010年6月以約168萬元（已補地價）購入上述單位，持貨10年，現轉手帳面獲利約377萬元，物業升值約2.2倍。

鮑允中指，麗晶花園本月至今累錄約10宗二手成交，平均實用成交呎價約14,714元。屋苑現時有約68個單位放售，叫價由520萬元至900萬元不等。