十大屋苑周末17宗成交 按周降29%

中原地產十大屋苑周末錄17宗成交，較上周末錄24宗下跌29.2%。當中將軍澳區近日二手暢旺，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，區內於周末錄約20宗交投，不少新盤向隅客轉向二手入市。新都城本周末錄2宗成交，包括2期2座高層G室，實用面積363平方呎，2房間隔，議價後以665萬元易手，實用平均呎價18,320元。

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示，麗港城本周末錄5宗成交，包括29座高層F室，實用面積517平方呎，日前以781萬元沽出，折合平均實用呎價15,106元。原業主於2009年7月以288萬元買入單位，持貨12年，現沽貨帳面獲利493萬元離場，單位升值1.7倍。屋苑本月至今暫錄約18宗成交，平均實用呎價14,276元。

新界區方面，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城本周末錄2宗，最新錄10座低層F室，建築面積544平方呎，實用面積451平方呎，3房間隔，議價後以675萬元易手，實用平均呎價14,967元。屋苑本月暫錄約40宗成交。

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊市況略為放緩，本周末錄得2宗成交，較上周少4宗。本月累計錄得46宗成交，較上月同期33宗多39%；新成交包括美湖居7座低層C室，實用面積544平方呎，三房間隔，成交價568萬元，平均實用呎價10,441元。原業主於2018年以540萬元買入單位，持貨3年，現沽貨帳面獲利28萬元離場。

港島區方面，中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末錄得2宗成交，於周末促成唐宮閣高層H室，實用面積489平方呎，去年10月以1,100萬元放盤，日前以1,000萬元沽出，折合平均實用呎價20,450元。新買家為區內用家，原業主於1990年8月以100.5萬元買入單位，持貨31年，現沽貨帳面獲利899.5萬元離場，單位升值9倍。屋苑1月暫錄約34宗成交，平均實用呎價19,216元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近日疫情較反覆，影響睇樓活動，加上本月上旬交投相當暢旺，已消化大量二手筍盤，現時買家大多不想高追入市。