騰訊見700回報近千倍 買股勝買樓？

「股王」騰訊控股(700)世紀新高，觸及700元歷史新高，如果上市一直「揸住」，回報高達945倍！究竟買股定買樓長揸好？

騰訊於2004年6月16日上市時，每股定價3.7元，一手1,000股價值3,700元，曾逐步把每手股份降至200股，再於2009年調整至100股至今，而在2014年更1股拆5股，如果上市時已持一手股份，今日按已持5,000股，按每股700元計，市值一度膨脹至多達350萬元，累計回報約945倍！

資料顯示，天水圍嘉湖山莊樂湖居1座低層H室三房，近日以525萬元沽出，原業主於2004年6月以88萬元買入該單位，沽貨帳面賺437萬元，期內回報約5倍。該單位實用面積約552方呎，外望內街景，平均實用呎價約9,511元。

同樣持貨約17年，回報卻是天淵之別，揸磚頭豈不是不划算？畢竟股票入市成本低，流通高且快而令交易方便，且易於收藏。不過，流通性高可能正正是誘惑之源，當股價累計一定升幅時，早已心癢癢將投資變現，享受戶口的銀碼大幅增長，能夠忍手的肯定是神級高手。

置業如果自用的話，可以享受實際的生活環境和空間，並省卻租樓開支，「賺番」租金；若果作投資的話，則可以獲租金收益，實行「財」(單位升值)、「息」(租金收入)兼收。

始終一句，投資有風險，不要將雞蛋全放在一籃子。